Finanzspritze fürs Öko-Eigenheim: Wer fördert was?

Mit rund 75 Prozent wurde ein Großteil des Gebäudebestands in Deutschland noch vor der ersten Wärmeschutzverordnung von 1978 erreichtet. Die oft unsanierten Häuser sind energetisch mangelhaft und somit eine Belastung für die Umwelt und das Portemonnaie ihrer Bewohner. Doch nicht jeder Eigenheimbesitzer verfügt über die nötigen Rücklagen, um Umbaumaßnahmen in Angriff zu nehmen. Und auch wer neu baut, ist in der Regel auf eine Fremdfinanzierung angewiesen. Eine Stellschraube der Energiewende ist somit die Kreditwirtschaft. Wer ein Bauvorhaben plant, kann sich den eigenen Finanzierungsspielraum unverbindlich bei der Hausbank berechnen lassen. Und auch Online-Banken wie die ING-DiBa bieten kostenlose Budgetrechner an. Zuschüsse gibt es vom Staat: Neben privatwirtschaftlichen Geldinstituten bieten öffentlich-rechtliche Fördereinrichtungen wie die KfW und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) attraktive Kredit- und Zuschussmodelle an. Die Vielfalt der Programme ist für den Laien jedoch nur schwer zu durchschauen. Die Energieberatung der Verbraucherzentrale weist zukünftigen Bauherren daher den Weg durch den Förderdschungel.

 

Grundvoraussetzung für jedwede Art der Bauförderung ist, dass der Förderantrag vor Baubeginn eingereicht wurde. Bauherren und Eigenheimbesitzer sind daher gut beraten, sich bereits im Vorfeld intensiv mit Kredit-Optionen, Förderprogrammen und Einmalzuschüssen auseinanderzusetzen.