Praxisbeweis für zirkuläres Bauen am ehemaligen Flughafen Tegel: Die CRCLR HUT 2.0 ist eröffnet

Die CRCLR HUT ist ein Pavillon aus mikro-modularen Holzbausteinen – und zugleich ein Reallabor für das Bauen der Zukunft. 98 Prozent der verbauten Materialien sind sortenrein rückbaubar. Nach seiner Errichtung im September 2024 wurde das Gebäude im Oktober 2025

von der Firma ZÜBLIN vollständig demontiert, transportiert und auf dem Rollfeld des ehemaligen Berliner Flughafens in neuer Form wieder aufgebaut.

 

Das Projekt belegt, dass Materialien über den Lebenszyklus eines Gebäudes hinaus weiterverwendet werden können – ohne Qualitätsverlust. Damit steht die CRCLR HUT 2.0 exemplarisch für eine Bauweise, die Ressourcen schont, CO2 bindet und den Materialwert erhält.

 

Mit 35 m³ verbautem Holz auf knapp 30 m² Nutzfläche beweist der zirkuläre Pavillon, dass nachhaltiges Bauen auch ökonomisch sinnvoll sein kann. Der ursprüngliche Aufbau im Jahr 2024 hätte ohne die Unterstützung der Partnerunternehmen des Projekts rund 79.000 € brutto gekostet.

 

Der Rück- und Wiederaufbau des neuen Gebäudes beläuft sich rechnerisch allerdings nur noch auf ca. 28.000 € brutto. Die Ersparnis von 51.000 € brutto zeigt eindrucksvoll, welche wirtschaftlichen Potentiale sich entfalten, wenn Gebäude zirkulär geplant und gebaut werden. Der gesamte Prozess des Projekts wurde nicht nur wirtschaftlich untersucht, sondern auch technisch und videografisch dokumentiert. Auf Nachfrage stellen die Initiatoren TRIQBRIQ und Beta Realities die Dokumentation gerne transparent zur Verfügung.

 

Die CRCLR HUT 2.0 ist nun Teil der Urban Tech Republic, die von der Tegel Projekt GmbH im Auftrag des Landes Berlin entwickelt wird. Als Demonstrator für zirkuläres Bauen wird sie künftig für Workshops, Ausstellungen und Forschungsvorhaben genutzt. Ziel ist es, Planern, Bauunternehmen und Politikern konkrete Wege in eine funktionierende Kreislaufwirtschaft im Bausektor aufzuzeigen.

 

Neben den Initiatoren TRIQBRIQ AG (Holzbau) und Beta Realities (Architektur) waren zahlreiche Partner beteiligt, die das Projekt mit ihrem Fachwissen, ihren Dienstleistungen und ihren zirkulären Produkten ermöglicht haben: Ed. Züblin AG (Rück- und Wiederaufbau, CRCLR HUT 2.0), Concular (Gebrauchte Fenster und Tür), GLAPOR (Schaumglasfundament und Dachdämmung aus 100% Recyclingglas), Lithotherm (Trockenestrich), Gutex (Holzfaserdämmung), Thermory (Holzfassade) , ALBA (Materiallager), Tarkett (zirkuläre Teppichfliesen), Cemwood (Ausgleichsschüttung aus mineralisiertem Holz), Madaster (Gebäuderessourcenpass), LEDVANCE (Beleuchtung) , Carlisle (zirkuläre EPDM-Bahn), Strabag (Baustellenfahrzeuge und Logistik), Neumann Gerüstbau (Gerüst), Mobihub (Kran), Nila Bau (Rohbauarbeiten), Böhm Bedachung (Spenglerarbeiten), Hochtief (Aufbau, CRCLR HUT 1.0), und Metallbau Frank (Stahlrahmen).

 

Die oben genannten Kosten wären entstanden, wenn diese Partner ihre Beiträge zu diesem Projekt herkömmlich berechnet hätten. Durch ihr Sponsoring wurde das Projekt deutlich günstiger ermöglicht. Alle Partner tragen somit dazu bei, das Prinzip des zirkulären Bauens praktisch erfahrbar zu machen und den Weg für eine ressourceneffiziente Bauwirtschaft zu ebnen.

 

Hinweis: Die Ausgabe forum 01/2026 "Bauen umdenken statt Bauturbo" widmet sich innovativen Ansätzen rund um Green Building, mit Fokus auf Bauen im Bestand und Kreislaufwirtschaft, mit vielen Best Practice-Beispielen. Auch die Ausgabe 02/2026 wird dieses Thema behandeln, mit Fokus auf ökologischen Neubau. Bei Interesse an einem Lösungs-Beitrag zu diesem Thema, wenden Sie sich gerne an Johanna Schwarz. 

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