Technik | Green Building, 28.11.2025

Praxisbeweis für zirkuläres Bauen am ehemaligen Flughafen Tegel: Die CRCLR HUT 2.0 ist eröffnet

Zirkuläres Bauen im Praxistest

Die Eröffnung des kreislaufgerechten Pavillons „CRCLR HUT": Nach dem erfolgreichen Aufbau-Pilotprojekt im Jahr 2024 wurde die CRCLR HUT nun vollständig rückgebaut und an neuer Stelle im Rahmen der Urban Tech Republic am ehemaligen Flughafen Berlin TXL wiedererrichtet und am 28. November 2025 feierlich eröffnet. In nur zwölf Tagen Bauzeit hat die Ed. Züblin AG den Pavillon gemeinsam mit dem Initiator TRIQBRIQ AG und dem Architekturbüro Beta Realities aus seinen bestehenden Bauteilen neu aufgebaut – und damit eindrucksvoll gezeigt, dass kreislauffähiges Bauen nicht Vision, sondern Realität ist.

Zirkuläres Bauen in der Praxis

Die CRCLR HUT ist ein Pavillon aus mikro-modularen Holzbausteinen – und zugleich ein Reallabor für das Bauen der Zukunft. 98 Prozent der verbauten Materialien sind sortenrein rückbaubar. Nach seiner Errichtung im September 2024 wurde das Gebäude im Oktober 2025

von der Firma ZÜBLIN vollständig demontiert, transportiert und auf dem Rollfeld des ehemaligen Berliner Flughafens in neuer Form wieder aufgebaut.

Das Projekt belegt, dass Materialien über den Lebenszyklus eines Gebäudes hinaus weiterverwendet werden können – ohne Qualitätsverlust. Damit steht die CRCLR HUT 2.0 exemplarisch für eine Bauweise, die Ressourcen schont, CO2 bindet und den Materialwert erhält.

Nachhaltigkeit, die sich rechnet

Mit 35 m³ verbautem Holz auf knapp 30 m² Nutzfläche beweist der zirkuläre Pavillon, dass nachhaltiges Bauen auch ökonomisch sinnvoll sein kann. Der ursprüngliche Aufbau im Jahr 2024 hätte ohne die Unterstützung der Partnerunternehmen des Projekts rund 79.000 € brutto gekostet.

Der Rück- und Wiederaufbau des neuen Gebäudes beläuft sich rechnerisch allerdings nur noch auf ca. 28.000 € brutto. Die Ersparnis von 51.000 € brutto zeigt eindrucksvoll, welche wirtschaftlichen Potentiale sich entfalten, wenn Gebäude zirkulär geplant und gebaut werden. Der gesamte Prozess des Projekts wurde nicht nur wirtschaftlich untersucht, sondern auch technisch und videografisch dokumentiert. Auf Nachfrage stellen die Initiatoren TRIQBRIQ und Beta Realities die Dokumentation gerne transparent zur Verfügung.

Ein Ort für Wissenstransfer und Austausch

Die CRCLR HUT 2.0 ist nun Teil der Urban Tech Republic, die von der Tegel Projekt GmbH im Auftrag des Landes Berlin entwickelt wird. Als Demonstrator für zirkuläres Bauen wird sie künftig für Workshops, Ausstellungen und Forschungsvorhaben genutzt. Ziel ist es, Planern, Bauunternehmen und Politikern konkrete Wege in eine funktionierende Kreislaufwirtschaft im Bausektor aufzuzeigen.

Gemeinschaftsprojekt führender Partner

Neben den Initiatoren TRIQBRIQ AG (Holzbau) und Beta Realities (Architektur) waren zahlreiche Partner beteiligt, die das Projekt mit ihrem Fachwissen, ihren Dienstleistungen und ihren zirkulären Produkten ermöglicht haben: Ed. Züblin AG (Rück- und Wiederaufbau, CRCLR HUT 2.0), Concular (Gebrauchte Fenster und Tür), GLAPOR (Schaumglasfundament und Dachdämmung aus 100% Recyclingglas), Lithotherm (Trockenestrich), Gutex (Holzfaserdämmung), Thermory (Holzfassade) , ALBA (Materiallager), Tarkett (zirkuläre Teppichfliesen), Cemwood (Ausgleichsschüttung aus mineralisiertem Holz), Madaster (Gebäuderessourcenpass), LEDVANCE (Beleuchtung) , Carlisle (zirkuläre EPDM-Bahn), Strabag (Baustellenfahrzeuge und Logistik), Neumann Gerüstbau (Gerüst), Mobihub (Kran), Nila Bau (Rohbauarbeiten), Böhm Bedachung (Spenglerarbeiten), Hochtief (Aufbau, CRCLR HUT 1.0), und Metallbau Frank (Stahlrahmen).

Die oben genannten Kosten wären entstanden, wenn diese Partner ihre Beiträge zu diesem Projekt herkömmlich berechnet hätten. Durch ihr Sponsoring wurde das Projekt deutlich günstiger ermöglicht. Alle Partner tragen somit dazu bei, das Prinzip des zirkulären Bauens praktisch erfahrbar zu machen und den Weg für eine ressourceneffiziente Bauwirtschaft zu ebnen.

Hinweis: Die Ausgabe forum 01/2026 "Bauen umdenken statt Bauturbo" widmet sich innovativen Ansätzen rund um Green Building, mit Fokus auf Bauen im Bestand und Kreislaufwirtschaft, mit vielen Best Practice-Beispielen. Auch die Ausgabe 02/2026 wird dieses Thema behandeln, mit Fokus auf ökologischen Neubau. Bei Interesse an einem Lösungs-Beitrag zu diesem Thema, wenden Sie sich gerne an Johanna Schwarz.

Über die TRIQBRIQ AG:

Die TRIQBRIQ AG produziert und vertreibt das Holzbau-System TRIQBRIQ. Das Massivholz-Bausystem besteht aus mikro-modularen Holzbausteinen – den sogenannten BRIQs. Diese werden mit Robotertechnik hochpräzise aus kostengünstigem Industrie- und Kalamitätsholz sowie rückgebautem Holz hergestellt.

Die einzelnen BRIQs werden auf der Baustelle im Verband aufeinander gesteckt und über Buchenholzdübel miteinander verriegelt. Auf diese Weise lassen sich tragende Außenwände kosteneffizient, flexibel und in kurzer Zeit errichten. Zu den weiteren Vorteilen gehört, dass die BRIQs am Ende der Nutzungsphase eines Gebäudes sortenrein entnommen und vollständig wiederverwendet werden können. Damit bietet TRIQBRIQ eine ganzheitlich nachhaltige und ressourcenschonende Alternative zu konventionellen Baustoffen. Das schont das Klima und entlastet die Forstwirtschaft.

Über Beta Realities:

Beta Realities steht für innovative Architektur und Generalplanung. Das internationale Studio, mit Sitz in Berlin und New York, plant Architektur, Interiors und Produkte mit transformativer Wirkung, partizipativen Ansätzen und positivem gesellschaftlichem Impact. Die Projekte reichen über mehrere Kontinente und umfassen Wohnbauten, Bürogebäude, Lernbauten, Hotels, Gewerbe, kulturelle Einrichtungen, Installationen und Produkte – stets mit höchstem Anspruch an Gestaltung, Innovation und Zirkularität.

Das internationale Team arbeitet interdisziplinär an neuartigen und adaptiven Raumkonzepten, die Architektur, Innenarchitektur, Produktdesign und Forschung verbinden. Im Fokus steht die sorgfältige Verknüpfung von Technologie, Ökologie und Gestaltung, um Antworten auf die zentralen Herausforderungen unserer Zeit zu finden. Als visionäre Planer arbeitet Beta Realities mit ihren Partnern zusammen, um die Räume von morgen zu gestalten.

Über die Ed. Züblin AG:

Die Ed. Züblin AG, beschäftigt rd. 16.000 Mitarbeiter:innen und ist mit einer jährlichen Leistung von rd. 4,6 Mrd. € eines der größten deutschen Bauunternehmen. ZÜBLIN realisiert seit 1898 erfolgreich anspruchsvolle Bauprojekte im In- und Ausland und ist im STRABAG-Konzern die führende Marke für Hoch- und Ingenieurbau. Das Leistungsspektrum umfasst alle baurelevanten Aufgaben – vom komplexen Schlüsselfertigbau, Ingenieur- und Tunnelbau bis hin zu Baulogistik, Bauwerkserhaltung, Spezialtiefbau, Holz- oder Stahlbau. Gestützt auf das Know-how ihrer Zentralen Technik bietet ZÜBLIN zudem integriertes Planen und Bauen aus einer Hand an.

Wir betrachten Bauwerke ganzheitlich, über den gesamten Lebenszyklus, setzen auf partnerschaftliches Bauen mit TEAMCONCEPT® und treibennDigitalisierung, Nachhaltigkeit und Innovation stetig voran. Gemeinsam, im STRABAG-Konzernverbund und mit externen Partner:innen, arbeiten wir konsequent daran, Planen und Bauen ressourcenschonend und klimaneutral zu machen.

Über die Tegel Projekt GmbH:

Die Tegel Projekt GmbH entwickelt im Auftrag des Landes Berlin die Flächen des ehemaligen Flughafens Tegel zu einem Innovationspark für urbane Technologien (Urban Tech Republic) und einem smarten Wohnquartier (Schumacher Quartier). Das landeseigene Unternehmen beschäftigt ca. 100 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die sich u. a. mit den Planungen für den Hochbau und die technische, energetische und verkehrliche Infrastruktur sowie mit der Vermarktung und der Kommunikation des Projektes in der Öffentlichkeit befassen.

Kontakt: TRIQBRIQ AG, Lewin Fricke | l.fricke@triqbriq.de | triqbriq.de